국민주택채권 할인율 조회하는 방법 ,국민주택채권 매입기준표, 계산, 국민주택채권 매입 방법국민주택채권 환급 등을 알아보자
목차
국민주택채권이란
국민주택채권은 정부가 국민주택사업에 필요한 자금을 조달하기 위하여 발행하는 국채로서 주택도시기금조성의 주요 재원으로 활용됩니다.
국민채권계산기
국민주택채권의 매입기준
국민주택채권의 매입기준
| 구분 | 시가표준액 | 의무매입률 | |
|---|---|---|---|
| 서울·광역시 | 기타지역 | ||
| 주택 | 2천만원 이상 ~ 5천만원 미만 | 1.3% | 1.3% |
| 5천만원 이상 ~ 1억원 미만 | 1.9% | 1.4% | |
| 1억원 이상 ~ 1.6억원 미만 | 2.1% | 1.6% | |
| 1.6억원 이상 ~ 2.6억원 미만 | 2.3% | 1.8% | |
| 2.6억원 이상 ~ 6억원 미만 | 2.6% | 2.1% | |
| 6억원 이상 | 3.1% | 2.6% | |
| 토지 | 5백만원 이상 ~ 5천만원 미만 | 2.5% | 2.0% |
| 5천만원 이상 ~ 1억원 미만 | 4.0% | 3.5% | |
| 1억원 이상 | 5.0% | 4.5% | |
| 그 외 부동상 | 1천만원 이상 ~ 1.3억원 미만 | 1.0% | 0.8% |
| 1.3억원 ~ 2.5억원 미만 | 1.6% | 1.4% | |
| 2.5억원 이상 | 2.0% | 1.8% | |
| 상속·증여 등 | 1천만원 이상 ~ 5천만원 미만 | 1.8% | 1.4% |
| 5천만원 이상 ~ 1.5억원 미만 | 2.8% | 2.5% | |
| 1.5억원 이상 | 4.2% | 3.9% | |
국민주택채권 할인율 채권매도단가/수익률/할인율조회
| 기준일 | 2024 2023 2022 2021 2020 2019 년 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 월 |
|---|
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채권매도단가/수익률/할인율 확인
조회기준일자2024.04
| 국민주택채권코드 | KR101501DE46 | 종목명 | 국민주택1종채권24-04 |
|---|
| 기준일 | 매도단가 | 수익률 | 할인율 |
|---|---|---|---|
| 2024.04.01 | 8,934 | 3.551 | 10.84063 |
| 2024.04.02 | 8,945 | 3.526 | 10.73398 |
| 2024.04.03 | 8,928 | 3.567 | 10.90648 |
| 2024.04.04 | 8,925 | 3.576 | 10.93940 |
| 2024.04.05 | 8,927 | 3.573 | 10.92247 |
| 2024.04.08 | 8,935 | 3.562 | 10.85175 |
| 2024.04.09 | 8,915 | 3.610 | 11.05417 |
| 2024.04.11 | 8,912 | 3.621 | 11.09010 |
| 2024.04.12 | 8,880 | 3.696 | 11.41216 |
| 2024.04.15 | 8,907 | 3.639 | 11.15200 |
| 2024.04.16 | 8,891 | 3.678 | 11.31454 |
| 2024.04.17 | 8,875 | 3.719 | 11.47707 |
| 2024.04.18 | 8,879 | 3.710 | 11.44021 |
| 2024.04.19 | 8,901 | 3.663 | 11.22388 |
| 2024.04.22 | 8,884 | 3.707 | 11.40240 |
| 2024.04.23 | 8,871 | 3.741 | 11.53503 |
| 2024.04.24 | 8,882 | 3.716 | 11.42838 |
| 2024.04.25 | 8,874 | 3.737 | 11.51115 |
할인율(고객부담률)
국민주택채권의 즉시 매도 시 선급이자, 세금 등을 반영하여 산출한 채권발행금액 대비 고객의 실제부담비율
예 ) 개인이 10,000,000원을 즉시매도시 할인율이 3.8546%면 고객부담금은 385,460원
(10,000,000 X 3.8546% = 385,460)
매도단가
(신고시장단가)10,000원을 기준으로 1종국민주택채권을 고객이 ‘매입과 동시에 매도할 때(즉시매도)’ 적용되는 단가
※ 한국거래소 발표(업무마감 후 소액채권전담증권사는 다음 영업일 적용할 채권가격을 한국거래소에 신고하며,
소액채권증권사가 신고한 가격 중 가격이 높은 순으로 10%와 낮은 순으로 20%를 제외한 가격을 단순산술평균한 가격)
수익율
액면가로 보유했을 때 표면금리 5년 만기 시 지급받는 수익을 거래단가로 환산하였을 때의 비율
국민주택채권 환급안내
환급대상은 개인사업자 또는 중소기업이 최근 5년 내 사업 용도로 대출을 받으면서 본인이 소유한 부동산에 대해 저당권 설정등기를 하기 위해 국민주택채권을 매입한 후 매도한 차주입니다
자영업자가 최근 5년 내 부동산 담보대출을 받으며 국민주택채권을 매입했다면 매도할 때 부담한 할인비용을 18일부터 환급받을 수 습니다. 약 72만 자영업자들이 개인당 평균 25만원, 총 1800억원을 돌려받게 될 전망
다만 국민주택채권 만기(5년)가 경과한 경우에도 대출일로부터 10년이 경과하지 않은 고객이 당시 매입을 증명할 수 있는 증빙(신분증, 국민주택채권 매입영수증 등)을 제출하면 환급받을 수 있습니다.
17일 금융감독원은 저당권 설정등기 시 국민주택채권 매입면제 대상임에도 불필요한 할인비용을 부담한 이들에게 매입할인비용을 18일부터 적극 환급할 예정입니다
대출취급 금융사는 환급신청이 가능한 고객에게 SMS 문자메세지 등 일괄 안내·전송하고, 각 금융사는 전담 상담센터를 마련해 환급 관련 문의에 대응할 예정입니다.
환급은 차주가 영업점을 방문해 신청해야 하고 환급신청 후 대상 여부 및 예상금액을 확인할 수 잇는데요. 은행의 경우 모든 영업점을 통해 환급신청이 가능하며, 새마을금고 등 상호금융은 당초 대출을 취급한 조합(금고)에 신청해야 합니다.
